Exclusivité à Trébas, une maison de plain-pied de 60m2, avec garage ou atelier, et jardin sur une parcelle de 470m2, au fond d'une impasse au calme et proche des commerces. Orientée Sud.
Prévoir des travaux de rafraichissement, habitable immédiatement.Trébas-les-Bains, station touristique classée pavillon bleu (village touristique avec boulangerie, épicerie, 2 restaurants dont un bar, snack en été, brasserie, médecin, kinésithérapeute, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure, garagiste, location de canoës et vélos électriques en été, plage surveillée au bord du Tarn.
Quelques marches permettent d'accéder à une terrasse qui donne accès à la cuisine de 10,50m2, un grand séjour de 21,50m2 communique également avec la terrasse, un dégagement distribue 2 chambres de 10,50m2 et 11,20m2, une salle d'eau de 3m2 et un WC indépendant.
De la cuisine , quelques marches permettent d'accéder à un garage qui a été transformé en grande pièce de 17m2 (non comptabilisé dans la surface habitable).
Pièce indépendante de 11,50m2 accessible par l'extérieur (sol ciment).
Cabanon dans le jardin.Toiture en fibrociment, plancher au sol, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR de 2016 et radiateurs électriques dans les chambres, simple vitrage, eau chaude sanitaire par ballon électrique, tout à l'égout. Vide sanitaire. Eligible à la fibre.
Classe énergétique D.Taxe foncière : 513 euros.
Prix : 80000 euros, honoraires d'agence inclus.
Nombreuses photographies sur demande.
