Ensemble immobilier constitué d’une maison et de bâtiments anciennement à usage agricole, sur un versant Sud. La maison est orientée Nord Sud en bordure de route très calme, Pas de voisin excepté un hangar agricole. Belle vue avec le Tarn à proximité. Maison de plain-pied de 110m2 sur sous-sol complet à rafraichir.Un ensemble de 15 hectares en fermage constitué de
Terres agricoles pour 7ha34a71ca attenants plates et en bordure de la rivière (Tarn).
Terres agricoles (7ha53a18ca) en nature de bois et prairies extrêmement en pente non attenants.Une maison de 110m2 environ, en construction traditionnelle des années sur sous sol complet.
Le devant de porte entre la route et la maison est constitué par un parking goudronné, la partie habitable est de plain-pied avec ce parking.
Entrée de 9,20m2 distribue à gauche une séjour de 41m2, en face une cuisine de 14m2 , et à droite un couloir de 6,40m2 qui dessert le coin-nuit constitué de 3 chambres de 9m2, 10m2 avec placards et 11m2 avec placards, une salle de bain de 6m2 (baignoire, lavabo, bidet, placard) et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine communiquent avec une terrasse au Sud avec vue sur la rivière.
Un escalier intérieur permet d’accéder au sous-sol complet de 120m2 avec portail motorisé. (Une salle de bain rudimentaire aménagée dans un coin du sous-sol).
DÉPENDANCES :
Un hangar de 10m x 15m avec toiture en bac acier, charpente métallique et sol ciment.
Une ancienne grange à l’abandon en pierres de pays de 16m x 7m sur deux niveaux avec toiture
Accolée à la grange : une ruine sans toit et un préau en parpaings.Terres agricoles attenantes pour une contenance de pour 7ha34a71ca plates et en bordure de la rivière (Tarn), très belles terres.
Terres agricoles non attenantes pour une contenance de 7ha53a18ca : un petit chemin pédestre dessert l’essentiel des parcelles en contrebas de la route abruptes, 1/4 de la surface est constitué de prairies qui ne semblent pas labourables au vue de la forte pente.
Taxe foncière : 607 euros.
Prix : 148000 euros, honoraires d'agence inclus.
Nombreuses photographies supplémentaires sur demande.
