Exclusivité à Alban, village tous commerces et tous services, une maison de 157m2, deux salons et 4 chambres dans laquelle on peut vivre de plain-pied, au fond d'une voie sans issue, sur un grand terrain de 3587m2.Le devant de la maison est plat avec de nombreuses places de parking. La maison date de 1981
Une entrée de 6m2 distribue un séjour-cuisine de 47m2 avec cuisine aménagée et équipée et îlot central.
Un couloir de 6,50m2 distribue le coin-nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC.
Chambres de 9m2, 9,30m2, 9,50m2, suite parentale de 11m2 +7m2 (douche, lavabo, WC, et dressing).
Une salle de bain indépendante de 6,20m2 comprenant une baignoire, une douche et meuble-vasque (2020). WC indépendant.Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol qui a été réaménagé en grand salon de 45m2 avec baie vitrée donnant de plain-pied sur le jardin et une terrasse et un poêle à bois.Le terrain est clos, en deux parties plates : une devant la maison de plain-pied avec l'entrée et l'autre derrière la maison de plain-pied avec le grand salon du sous-sol qui peut faire office de salle de jeux, salle de sport, bibliothèque ou bureau.
Un cabanon de jardin métallique.Toiture : en tuiles, elle a été révisé et nettoyé régulièrement.
Isolation : laine de verre.
Huisseries : Bois et double vitrage. Volets battants en bois.
Chauffage : électrique + poêle à bois dans le grand salon aménagé dans le sous-sol.
Electricité : tableau électrique remis à jour en 2022.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique (2021).
Assainissement : fosse septique.
Eligible à la fibre.Taxe foncière : 1128 euros.
Prix : 175000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photos supplémentaires sur demande.
