Exclusivité dans un hameau à 6km d'Alban et 1/2h d'Albi, propriété constituée d'une maisons mitoyenne de 112m2, dépendances, hangar et terrain de 2,2 ha de prairies avec un ruisseau qui le traverse.
Ramassage scolaire. Possibilité d'acquérir une maison supplémentaire, et dépendances supplémentaires en sus.Maison de 112m2, comprend un séjour de 21,60m2 ouvert sur une cuisine de 10m2, cellier + WC, un dégagement de 8,40m2 donne accès au jardin et à une pièce de 18m2.
Deux chambres en demi-étages de 13m2 et 14m2.
A l'étage : une grande chambre de 16m2, une salle d'eau de 8m2 (douche, meuble double-vasque), WC indépendant, et accès au grenier.Cette maison nécessite un rafraichissement général et modernisation, toiture en tuile sur canalite, poêle à bois, ballon électrique 200l, carrelage au RDC, planchers à l'étage, murs de pierre, doublé par plaques de plâtre. Huisseries en double vitrage.
Assainissement : fosse septique conforme.DÉPENDANCES :
- une grange de 42m2 x 2 niveaux avec toiture refaite.
- deux petites remises indépendantes
- un hangar couvert non fermé sur une parcelle indépendante et constructible de 815m2
TERRAIN : 2,1 hectares en prairies vallonnées majoritairement et bois. Non occupés, pas de fermage. Source.Prix 85000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photographies supplémentaires sur demande.
