Exclusivité dans un hameau de Cadix, une maison de 111m2 avec un terrain de 3166m2, comprenant une grange et un grand préau, et une maisonnette à rénover. Orientée au Sud pour la façade principale.
Une entrée de 2m2 donne accès d'un côté à une grange, de l'autre à la salle à manger de 23,50m2 ouverte sur un salon de 18m2 avec insert, et ouverte sur une terrasse de 77m2 avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante de 12m2 et une salle d'eau de 3,50m2 (douche, WC).
A l'étage : une pièce de 11m2 avec une salle de bain destinée à être une suite, un couloir distribue 3 chambres de 9m2, 9,50m2 et 19m2.
Toiture en ardoises.
Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier.
Murs en pierres de pays.
Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé.
Huisseries : bois et simple vitrage. Volets battants en bois majoritairement.
Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et insert à bois dans le salon.
Assainissement par fosse septique.DÉPENDANCES :
Une grande cour cimentée au Nord autour de laquelle se distribue la maison et
- Une grange de 66m2 au RDC et 88m2 à l'étage, faisant office de garage.
- un préau avec très grande hauteur sous plafonds de 86m2.
- coté terrasse au Sud une dépendance de 25m2 x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6m2.
Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison.Taxe foncière : 465 euros.
Prix : 148000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photographies supplémentaires sur demande.
